5/22発表。不動産事業の「(株)THEグローバル社」が優待新設。100株5万円弱の投資で配当+優待概算の利回り5.06%!


5/22 15:30に株主優待制度の導入に関するお知らせ
(株)THEグローバル社」(東証二部 3271)の情報です。


 どんな会社かというと・・・・
『当社グループは、純粋持株会社である株式会社THEグローバル社の傘下に、連結子会社6社、持分法適用関連会社2社、当社を含め計9社から構成されております。(中略)
 また、グループ各社は、事業子会社として首都圏を基盤に、マンションや戸建住宅の分譲を中心とした多角的な不動産事業を展開しており、・・・(後略)』
(有価証券報告書より抜粋)

 株主優待制度導入の目的は・・・・
『株主の皆様の日頃のご支援に感謝するとともに、当社株式への投資魅力を高め、より多くの方々に中長期的に保有していただき、また、当社グループの事業に対するご理解をより深めていただくことを目的として株主優待制度を導入いたします。』
(適時開示より)


 さて、その内容は・・・ 毎年6月末の年1回
100株以上クオカード 1,000円分

平成27年6月末日現在の株主名簿に記載または記録された株主さん対象から開始です。
(権利付き最終日は平成27年6月25日です。)


5/29日終値の株価が 494円だったので100株で最低 49,400円必要になります。
(他に手数料などかかります。)


では、今回の株価の推移は、

5/22終値  438円 14:00発表
5/23終値  445円 前日比 +7
  ↓
5/29終値  494円 22日終値比 +56

優待そのもので株価は上がらなかったみたいですね。
22日から29日にかけて立会分売が行われたので、株価上昇はその影響だったのかもしれないですね。


平成26年6月期の年間予想配当金は、15円です。
5/29日時点の配当利回りは、約3.04%になります。


配当+優待概の利回りは、
100株(49,400円)5.06%

になります!


では、6月決算時の経営指標等の推移です。
 平成23年6月
第1期
平成24年6月
第2期
平成25年6月
第3期
 売上高(百万円)15,97229,66524,564
 純利益(百万円)7591,497545
 純利益率4.75%5.05%2.26%
 一株益(円)60.43119.1042.14
 自己資本比率20.3%22.9%20.0%
 自己資本利益率29.5%41.0%11.7%
 一株当たり純資産(円)233.06347.10377.26
 営業活動によるCF(百万円)△3,52388△3,641
 配当(円)5.0015.0015.00
 現金(同等)の期末残高(百万円)1,4032,8523,081
 ストック・オプション


過去3年間の売上成長率は 24.0%
一株当たりの純資産の成長率は 27.2%です。

今期で3期目の若い会社です。成長率が高いですね。
不動産業の自己資本比率が低めなのしょうがないんでしょうね。
残念ながら?ストック・オプションは毎期やっていました・・・。


各セグメントの売上げです。(平成25年度)
名称売上高(百万円)前年度比
マンション事業14,17464.5%
戸建事業9,647141.7%
販売代理事業42971.2%
建物管理事業235144.9%
その他10786.5%
合計(百万円)24,59482.9%



年初来高値は、686円(2013/06/07)・安値は、410円(2014/04/11) です。

3年間での最高値は756円で、そこから下降傾向になっています。
これを期に上昇傾向になるんでしょうか?


売上高が近い同業種「細分類(投資ファンド向け住宅販売)内」での5/29現在の比較
 東京建物不動産販売THEグローバル社スター・マイカ
株価3994941,230
売上高(百万円)27,19824,56413,543
純利益(百万円)1,090545744
純利益率(%)4.012.265.49
一株益(円)26.5342.1483.87
PER14.266.1615.34
PBR1.231.321.13
ROE(%)8.6521.427.36
ROA(%)2.264.282.14
自己資本比率(%)26.1319.9829.04
予想配当利回り(%)2.513.041.30
過去3年売上高成長率(%)5.524.03.2
過去3年一株当たりの
純資産成長率(%)
6.127.27.5

*「細分類」は、『290万口座』(2014/3/31時点)達成のSBI証券で口座を開設すると見れますよ〜〜。

大株主の状況 
永嶋秀和(代表取締役社長)27.99%
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505277(常任代理人 みずほ銀行決済営業部)8.95%
永嶋康雄(取締役)6.29%
MLPFS CUSTODY ACCOUNT5.28%






予想株式益回りは 17.06%と高いです。(株式の利回りみたいなものです)


ご判断は・・・・・お任せしまーす。あせあせ(飛び散る汗)

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