エフ・ジェーネクスト買いました！

不動産系は買わないと思っていたのですが、エフ・ジェーネクストが財政面でも良さそうで、株価も1,000円弱で割安だったので300株買ってしまいました。


今回は優待付き銘柄です。

①優待は100株以上に1,500円相当の三越伊勢丹セレクトの株主優待商品（選択制）

②1,000株以上になると上記に加えて温泉旅館の優待利⽤券が貰えます。
　a)1,000株以上　1枚（10,000円分）
　b)5,000株以上　3枚（30,000円分）
　c)10,000株以上　6枚（60,000円分）

さらに、1,000株以上で3年以上保有の場合は①②に加え3,000円相当三越伊勢丹セレクトの株主優待商品1品貰えます。

100株の商品イメージ（ウェブサイトより）



ここは、都心エリアを中心に東京23区、都心と同等の賃貸需要が見込める横浜市、川崎市などにおいて「資産運用型マンション」ガーラマンションの企画・分譲をしています。
また、不動産管理事業、建設事業、伊豆エリアにて、「伊東遊季亭」、「伊東遊季亭 川奈別邸」、「玉峰館」の３旅館の経営もやっています。


売上は直近5年間は上昇。
１株純利益は、70.81　→　119.14　→　85.60　→　122.20　→　162.98　と上がって（途中でちょっと下がりましたが）今期予想は、117.69円と控えめですね。


自己資本比率は、61.1％でまあまあ高く、有利子負債依存率は、5.9％と低いです。
流動負債／流動資産は17.8％と流動資産が多いです。

PERは、8.5倍、BPRは、0.91倍で超割安でこれは！と。


しかもストックオプションも採用せず、自己株式の取得もほぼ定期的にやっているので自分的には良い銘柄を見つけたな〜〜〜！って感じです。