5/14発表。建築・不動産の「(株)サンセイランディック」が優待導入。不動産会社では珍しい内容の優待です。


5/14 15:30に「株主優待制度の導入に関するお知らせ」があった
(株)サンセイランディック」(東証二部 3277)の情報です。


 どんな会社かというと・・・・
『当社グループは、当社及び連結子会社1社(株式会社One’s Life ホーム)により構成されており、旧借地法・借家法(注1 以下、「旧法」という。)の適用される底地等に係る「不動産販売事業」、戸建注文住宅などの「建築事業」を主たる業務として行っております。』
(有価証券報告書より抜粋)

 株主優待制度導入の目的は・・・・
『当社は、「不動産権利調整のForerunner(先駆者)であり続けること」を経営ビジョンに掲げ、 底地問題を解決する不動産権利調整のスペシャリトとして、社会貢献への道を歩み続けます。
これからも皆様のご期待にお応えできますよう、更なる業容拡大と企価値向上に役職員一同、 努めてまいりすので、益々のご指導、ご指導ご鞭撻を賜りますようよろしくお願い申上げます。
本制度の導入は、株主の皆様の日頃からご支援に感謝するとともに、当社株式への投資魅力を高め、より多くの方々に長期間保有していただくことを目的するものであります。』
(適時開示より)


 さて、その内容は・・・ 毎年6月末の年1回

100株以上「株式会社パン・アキモト」(栃木県・那須塩原市)の
  「パンの缶詰」オリジナル3セット

平成26年6月末日現在の株主名簿に記載または記録された株主さん対象から開始です。
(権利付き最終日は平成26年6月25日です。)

株式会社パン・アキモトのウェブサイト http://www.panakimoto.com/

5/21日終値の株価が 591円だったので100株で最低 59,100円必要になります。
(他に手数料などかかります。)


では、今回の株価の推移は、

5/14終値  538円 15:30発表
5/15終値  594円 前日比 +56
  ↓
5/21終値  591円 14日終値比 +53

優待と第1四半期決算の数字も良かったので結構上がりましたね。

平成26年12月期の年間予想配当金は、6円です。
5/21日時点の配当利回りは、約1.02%になります。


では、3月決算時の経営指標等の推移です。
 平成21年平成22年平成23年平成24年平成25年
 売上高(百万円)5,9907,4148,0429,4759,187
 純利益(百万円)143301444233455
 純利益率2.39%4.06%5.52%2.46%4.95%
 一株益(円)23.8650.1873.5033.8066.04
 自己資本比率50.7%35.3%53.3%48.4%43.4%
 自己資本利益率7.0%13.4%15.8%7.0%12.5%
 一株当たり純資産(円)350.34399.68469.71497.51560.55
 営業活動によるCF(百万円)949△1,621969△952△664
 配当(円)0.842.606.003.003.00
 現金(同等)の期末残高(百万円)7348491,0687921,089
 ストック・オプション不明不明

平成23年8月31日付で普通株式1株につき50株の割合をもって株式分割を行っているので、それを考慮して計算しています。

過去3年間の売上成長率は 6.88%
一株当たりの純資産の成長率は 9.24%です。

3年間の成長率は上がっているようですが、全体をみるとあまり安定はしていないようですね。営業CFもマイナスがありますしね。
しかも、ストック・オプションは行っているようです。。


各セグメントの売上げです。(平成25年度)
名称売上高(百万円)前年度比
不動産販売事業7,59997.8%
建築事業1,58895.0%
合計(百万円)9,18797.0%



年初来高値は、740円(2014/01/22)・安値は、340円(2013/06/27) です。

過去1年で見ると2014年7月に底を迎え、それから徐々に上がってきています。
2012年は100円台後半だったので株価は伸びているようですね。


売上高が近い同業種「細分類(中古住宅販売)内」での5/22現在の比較
 イーグランド
平成26年3月期
サンセイランディック
平成25年12月期
インテリックス
平成25年5月期
株価2,318452803
売上高(百万円)12,5239,18725,836
純利益(百万円)583455178
純利益率(%)4.664.950.69
一株益(円)445.5466.023.6
PER5.807.898.71
PBR0.931.051.17
ROE(%)16.0613.3713.33
ROA(%)5.815.804.47
自己資本比率(%)36.1943.3633.55
予想配当利回り(%)1.731.023.49
過去3年売上高成長率(%)13.246.88-1.85
過去3年一株当たりの純資産成長率(%)--9.24-0.04

*「細分類」は、『290万口座』(2014/3/31時点)達成のSBI証券で口座を開設すると見れますよ~~。


大株主の状況(平成25年) 
松﨑隆司(代表取締役社長)22.87%
松浦正二(専務取締役)8.18%
伊佐治順子7.82%
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)6.79%

上位3位が個人名とは珍しいです。





予想株式益回り 12.67%(株式の利回りみたいなものです)

satouの「お金があったら買う気ある?度」は、☆☆☆☆です。
経営指標的にはあまり安定はしていなくストックオプションもやっているので買い気はないのですが、優待のパンの缶詰は興味があります。
(あくまでも独断と偏見の個人的な意見です。)



ご判断は・・・・・お任せしまーす。あせあせ(飛び散る汗)

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